Villa - Te koop
€ 615.000
Eikendreef 8, 2380 Ravels
6
295 m²
3
2
Omschrijving
Deze sfeervolle vrijstaande exclusieve villa is gelegen op een zeer residentiele locatie te Ravels. De woning dateert van 1980 en werd volledig gerenoveerd door medewerking en kennis van Vlassak-Verhulst. De villa omvat een inkomhal, wc, gezellige woonkamer, luxueuze woonkeuken, masterslaapkamer met badkamer, dressing en aanhorende fitness, achterinkom, wasplaats, koele berging op het gelijkvloers. Op de verdieping 4 slaapkamers, tv-kamer, 2 badkamers, wc en bureau. Dit alles omgeven door een prachtige aangelegde tuin onder architectuur Avantgarden voorzien van volledige privacy, met gezellig bijgebouw en losstaande garage.
Bijzonderheden:
- Zeer mooie residentiële locatie te Ravels
- Uitermate geschikt voor samengesteld gezin
- Goedgekeurde elektra
- Alarmsysteem
- Cv op stookolie (gas is mogelijk, dan meteen groene score EPC)
- Automatische sensoren ledverlichting
- Zelfsluitende binnendeuren
- Nieuwe maairobot
Vg,Wg,Gvkr,Vv,Gmo
Voor een vrijblijvend bezoek kan u mij bereiken op het nr. 0032 495 20 21 55.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 615.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: In onderling overleg
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 956,00 m²
- Tuin: Ja (704,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 21/10/2022
- Asbestinventarisattest informatie: Menuiseriteplaten als onderdak / wettelijk in orde
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: D
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Air conditioning: Ja
Energie
-
367
- EPC score: 367 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20220413-000258354
- EPC klasse: D
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 08/12/2016
- Olietank: 5.000 L
- Datum keuring olietankattest: 08/10/2018
- EPC code: 20220413-000258354
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 295,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 1
Indeling
- Terras: 30,00 m²
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 2